Una asd, con solo codice fiscale, svolge la propria attività sportiva in un terreno con una piccola club house presi in affitto. Adesso l’asd, al fine di ritrarne risorse finanziarie da destinare alle proprie finalità istituzionali, vorrebbe subaffittare (il subaffitto non è vietato nel contratto) uno dei campi e parti della club house ad altra asd non affiliata alla medesima federazione sportiva, che vi realizzerà un campo per la propria attività. Quindi escluso il caso di affiliazione alla medesima federazione, che probabilmente potrebbe far rientrare il corrispettivo percepito nell'attività istituzionale, l’attività di subaffitto può essere considerata attività di mero sfruttamento economico di beni e quindi confluire fra i redditi diversi o dovrà essere considerata attività commerciale e quindi la asd che concede in subaffitto dovrà dotarsi di partita iva e fatturare i canoni?